2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
98.3万円/㎡
前年比-3.3%
藤沢市
70.6万円/㎡
前年比-28.0%
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クリオ鵠沼海岸
神奈川県藤沢市鵠沼海岸三丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩3分
2020年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
8,383万円
104.7万円/㎡
6,752
7,839
8,927
10,015
AI査定結果
推定相場価格
8,383万円
104.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,839万円〜8,927万円
97.9万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月15日
クリオ鵠沼海岸
8,280万円（103.4万円/㎡）/ 3階 / 80.08㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は98.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 8,280万円 | 103.4万円 | 3階 | 80.08㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/21 | 10,380万円 | 103.7万円 | 3階 | 100.05㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 10,380万円 | 103.7万円 | 3階 | 100.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/06 | 10,480万円 | 104.7万円 | 3階 | 100.05㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/20 | 8,980万円 | 89.8万円 | 3階 | 100.05㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/06/03 | 6,480万円 | 98.4万円 | 1階 | 65.88㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/22 | 9,900万円 | 99.0万円 | 3階 | 100.05㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 6,980万円 | 98.9万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 10,800万円 | 107.9万円 | 3階 | 100.05㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 10,800万円 | 107.9万円 | 5階 | 100.05㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/07/24 | 4,750万円 | 88.0万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 5,980万円 | 85.0万円 | 3階 | 70.39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 5,680万円 | 86.2万円 | 2階 | 65.88㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は89.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | クリオ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸三丁目 | 鵠沼海岸駅3分 | 8,280万円 | 103.4万円 | 80.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/03 | ブランズ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅8分 | 5,680万円 | 78.8万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/12 | クオス湘南台ステーションイースト 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅4分 | 5,980万円 | 83.5万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/01 | クオス湘南台ザ・レジデンス 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 84.4万円 | 65.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/20 | サンクレイドル湘南台ステーションウィズ 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 86.7万円 | 63.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/08 | クリオ湘南辻堂センターテラス 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅9分 | 6,900万円 | 106.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/24 | クリオ藤沢善行グランヒルコート 藤沢市善行一丁目 | 善行駅5分 | 5,180万円 | 82.1万円 | 63.06㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 西 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/15 | ピアース湘南辻堂 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅3分 | 6,980万円 | 99.4万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレーシア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 5,480万円 | 83.0万円 | 66.01㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/15 | レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅18分 | 6,980万円 | 94.6万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/15 | プレミスト本鵠沼 藤沢市本鵠沼二丁目 | 本鵠沼駅6分 | 6,580万円 | 90.4万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/12 | リコットハウス藤沢 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅10分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/06 | パレステージ藤沢シャインコート 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,180万円 | 93.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/13 | レーベン鵠沼海岸BLUENOVA 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅12分 | 6,990万円 | 96.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 51戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.3%下落、藤沢市では28%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は藤沢市の平均と比較して46.5%割高です。
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小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 11分
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小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩 5分
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小田急江ノ島線 / 本鵠沼駅 徒歩 6分
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